工程部经理

职位类别： 其它高级管理类

岗位职责：
1、计划管理
*根据公司年度经营管理目标统筹工程部的工作安排，拟订月、季、年度工作计划；
*组织审核施工单位的施工总体计划和月度施工计划，组织对施工单位的施工进度进行监控，实施奖罚；
*组织制订和调整甲供、甲定乙供材料设备需求计划；
2、技术和质量管理
*参与选择施工单位、监理单位及工程设备、材料的招投标工作，负责提出授权范围内的施工单位直接发包备选方案，审议工程施工合同；
*参与审核施工图，负责组织施工图会审和设计交底，组织审查项目的施工组织设计、进度计划、专项施工方案、监理规划、监理细则等；
*组织技术力量解决工程技术问题，就重大技术事项向公司领导提出决策建议；
*协助施工单位进行各单体工程及专业配套工程施工，组织施工单位、监理单位进行项目现场文明施工、安全施工，做好成品保护工作，确保各项工程按期完成；
*按施工验收规范及质量管理标准，组织监理及施工单位对各分部、分项工程的质量进行严格控制。组织工程质量样板的实施，并按规定验收；
*协助解决市政配套工作中的技术问题；
*参与审核设计变更和工程签证；
*协助审核预算、签证工程量和进度部位，检查付款申请与进度是否相符；
3、现场和协调管理
*负责组织召开现场工程调度会议，对参与项目施工的各单位实施统一的协调与调度；
*负责参加由监理单位组织的协调会，就具体事项确定处理意见；
*负责安全、文明施工管理，制订各项措施，组织实施；
*组织样板验收、分户验收、正式竣工验收工作，协助开发部办理各种报批报建工作，提供相关资料；
4、部门管理
*组织单体楼及各相关配套工程的竣工图纸和技术资料的收集，及时进行整理、归档、移交；
*制订并监督执行本部门的管理制度、岗位职责、考核标准，负责对工程部人员的选、育、留及绩效考核工作；

任职资格
1、学历职称
*大学专科以上学历，工程管理、工民建等相关专业，中高级工程师或一级建造师资格。
2、工作经验
*担任过8年以上房地产企业工程部经理岗位经验，具有较强的现场施工管理能力；熟悉房地产企业运作和工程建设相关国家政策法规，善于协调监理、施工等相关关系。
3、必要的技能和素质
*熟悉建筑工程项目管理方面的法律、法规，全面掌握本行业施工项目管理、国家颁布的质量标准，及国内工程管理的新方法、新技术、新知识；
*必要的房地产项目开发和工程合同法律知识；
*较强的协调能力、沟通能力，有一定的职业素养，有责任心，勤奋踏实，廉洁自律；
*具有良好的计算机操作能力，熟练使用CAD制图。
4、专业知识
*工业与民用建筑、建筑结构、企业管理、质量管理、项目管理、成本控制及法律知识、经济知识、建筑软件运用知识。

年龄要求：30－45岁。

• 年龄要求： 不限
• 语言要求：不限