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职位描述
部门/事业部经理/主管
职位类别: 部门/事业部经理/主管
岗位职责: 一、预决算管理 *负责对土建、装修、道路、环境绿化及安装工程等专业有关工程项目造价的价格调研、收集工作,并对施工方所报的预算进行现场工程量的审核,并给出初审意见; *独立编制清单计价或定额计价预标书; *协助公司对土建、装修、道路、环境绿化及安装工程等专业的施工图预算编制和确定结算价款,办理年度及竣工结算手续; *协助公司议定土建、装修、道路、环境绿化及安装工程等专业各阶段的经济指标; *负责现场所经办的工程造价档案资料的收集、整理、更新及保密工作,并承担相应的保密责任; 负责根据设计图纸编制工程概(预)算;负责审核第三方公司编制的预算或标底;负责审核各施工单位的报价。 二、工程成本控制 *负责设计变更及现场签证的编制和核定,对现场临时委托书编制预标书; *负责工程及甲供料采购项目结算的核定; *负责甲供料数量的计算及价格的调查; *负责完成工程量及工程进度款的核查。 三、招投标管理 *负责拟定并完善招投标管理办法及招投标工作流程; *组织各项工程招标工作,负责工程招标文件、招标标底的编制及投标文件中的审核、报批工作,并提供投标单位综合评审意见; *负责投标资料中商务标书部分的评标。 四、采购管理 *组织承建商、供应商考察、考评活动,建立并维护承建商、供应商名册; *负责市场调查,了解市场行情,收集、整理材料(设备)价格信息; *根据工程进度和材料需求计划,制定材料(设备)采购计划;监督材料(设备)的采购管理、运输管理和交货管理工作; *协助工程部开展采购材料、设备的质量检验工作。 五、合同管理 *起草、审核合同文件,参与合同谈判和会签,并对其真实性、合理性、有效性负责; *负责组织工程实施过程中合同价款变更审核、报审、报批工作; *及时向公司通报合同履行中发生的问题,并提出解决问题的意见;代表公司参与合同纠风的调解、仲裁或诉讼活动。 任职要求: 一、学历职称 *工程类、采购管理相关专业,本科及以上学历,中高级职称注册造价师优先。 二、工作经验 * 10年以上或独立负责过2个以上大型房地产工程项目造价、成本分析、预决算、招投标采购与供应商管理经验,能熟练编制工程预决算,熟悉工程定额、熟悉工程量清单计价等。 三、必要的技能和素质 *较强的房地产行业发展趋势的判断能力; *必要的房地产项目开发和相关合同法律知识; *熟练操作各类办公软件及工程结算软件; *卓越的分析能力、决策能力、控制能力、计划执行力,良好的解决问题能力、沟通能力、组织协调能力和成本控制意识; *原则性强,廉洁自律、有良好的职业道德,有责任感,稳重。 四、专业知识 *精通广东、湖南地区工程造价及市场材料价格信息及施工工艺与工程量的计算,熟悉工程项目开发成本全过程控制及审核; *熟悉合同及招标管理相关法律、法规及流程要求,熟悉房地产开发流程,掌握工程管理、建筑材料等知识。 五、年龄要求:35-45岁。
- 年龄要求: 不限
- 语言要求:不限
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工作地点
湖南省郴州市宜章县莽山国家森林公园向西500米处
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工商信息
- 公司名称: 宜章县莽山湘峰缘置业有限公司
- 公司状态: 存续
- 行业: 商务服务业
- 公司类型: 有限责任公司(自然人投资或控股)
- 地址: 湖南省郴州市宜章县经济开发区产业承接园三期标准厂房2#栋三楼
- 企业规模: -
- 法人代表: 陈群波
- 注册资本: 3000万人民币
- 注册时间: 2012年03月23日
- 注册号: 431022000015412
- 统一社会信用代码: 91431022591045939R
- 组织机构代码: 591045939
- 登记机关: 宜章县食品药品工商质量监督管理局
- 注册地址: 湖南省郴州市宜章县经济开发区产业承接园三期标准厂房2#栋三楼
- 营业期限: 2012-03-23至无固定期限
- 核准日期: 2016年06月16日
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经营范围:
旅游项目开发,项目投资,房地产开发与经营(凭资质证经营),建材、装饰材料、建筑专用设备销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
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企业简介
宜章县莽山湘峰缘置业有限公司
- 行业: 房地产/建筑/建材/工程
- 规模: 100-200人
- 性质: 民营
- 当前职位: 成本经理
宜章县莽山湘峰缘置业有限公司(以下简称公司)成立于2012年3月23日。办公地点:宜章县莽山国家森林公园,公司经营范围:项目房地产开发与经营、旅游投资、咨询服务及其建材、设备、旅游产品销售等业务。 公司投资建设莽山国家森林公园配套项目——莽山瑶溪谷温泉度假村,莽山·瑶溪谷项目位于湘南粤北交界的宜章县莽山国家4A级森林公园西大门。项目预计总投资4.8亿元。 瑶溪谷温泉度假村总用地面积29994.61平方米,建筑总面积60312.84平方米,由133套臻品养生公寓、188间星级酒店客房、12893.6平方米的瑶族风情商业街组成。容积率1.48。建筑密度35%。绿地率21.03%。停车位369个。项目被列入市县540重点旅游开发项目。2017年7月22日,瑶溪谷瑶族文化基地在瑶溪谷温泉度假村项目隆重揭牌。 携手知名团队联袂设计打造,遵循自然地貌肌理,瑶溪谷以“三轴四街五广场”为匠心设计,公寓、酒店和商业街顺山势而建,实现建筑、自然与人的完美融合,营造出舒适的度假养生感受和丰富的湘瑶文化体验,极致地演绎了东方传统与现代简约的生活美学。
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