成本核算专员

　　上海鸿麦房地产有限公司是南通三建集团控股子公司。南通三建现注册资本金5.0128亿元人民币，已发展成为以建筑施工为主业，集投资、房屋开发、工程管理、运营服务于一体的大型综合性现代建筑集团,下辖分公司及全资、控股子公司40多家，拥有建筑工程甲级设计公司，施工范围涵盖房建、机电、市政、公路工程等领域。建筑主业拥有房屋建筑施工总承包特级资质，9个一级资质以及多个其它施工资质；具备对外承包工程和劳务合作经营权、对外援助成套项目施工A级实施企业资格，施工队伍遍及全国28个省、市、自治区----北京、上海、广州、青岛、大连、沈阳等120多个大中城市以及世界五大洲----俄罗斯、科威特、安哥拉、也门等30多个国家和地区。
2014年，集团公司制定了全新的发展战略：紧紧围绕加快发展这一中心，坚持业务模式、管理模式两个升级，聚焦建筑、房地产、投资三大板块，推行标准化、集约化、国际化运营，实施实体化、专业化、区域化、资本化策略（要讨论），通过以优秀的企业文化为引领，强化南通三建大平台建设。通过规范化、制度化、流程化、信息化治理企业，由岗位职能为要素的管理转变为流程管理为核心要素的现代企业管理。大力实施“稳增长、控风险、调结构、促发展”经营方略，全面整合人才、资金、管理、人脉等各类资源，深入实施资本化运作，全产业链经营；坚持建设基础产业不动摇，巩固房屋建筑总承包和相关领域的竞争优势，增强房地产业、投资业务“两翼”价值创造力，逐步提升持有性物业、公共物业，特别是产业园区的运营和综合服务能力；坚持以建筑产业的大发展来助推房地产业和投资业务的跨越式发展，以房地产业和投资业务来巩固和驱动建筑业的发展；坚持通过投资、融资和为业主提供前期性工作服务以及融资建造，实现由低端经济向高端经济转型升级；通过建筑业、房地产业、建材产业等与金融业的产融结合，实现企业由建筑承包商向建筑综合集成服务商转变，加快企业“二次崛起”，朝着做大、做精、做强、做久，成为受社会尊敬的伟大企业目标昂首奋进。
作为集团未来规划的三大板块之一的地产板块，我们深感责任重大并受到前所未有的机遇和挑战，按照南通三建控股集团新的发展战略及运营思路，南通三建地产集团深入研究了行业现状及自身优势，在明确商业模式及战略定位的基础上，提出了5年内达到100亿规模的发展目标，并对管控模式，核心机制，流程权责，保障体系，资源和绩效驱动体系等进行深入研究，提出了详细的管控思路，以作为发展目标实现的有效保障。
未来，南通三建地产版块将会制定更加详细的运营方案，以力图按专业化、标准化、规范化要求，立足地产集团未来5年的发展目标，建立符合快速高质发展的核心机制，在此战略目标及机制从上到下设计相应组织管控体系、流程管理体系、资源保障和绩效驱动体系。传承南通三建开拓、开放、透明的企业文化以及一贯的创业精神，从零开始，通过3-5年的努力奋斗，逐步成长、成熟，真正担当起三大板块之一的重任，实现设定的战略目标的第一步，为整个三建集团的发展贡献力量。