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职位描述
运营经理/主管
职位类别: 运营经理/主管
职责描述:1、负责商业营运部整体工作的把握和部署,统筹所辖区域的各项营运工作; 2、达成区域整体指标并进行分解; 3、对开业后日常物业管理服务进行运营统筹; 4、负责整体规划和楼面布局,完成公司和经营商户的二次装修落位,直至开业经营; 5、负责组织市场调查,预测市场发展趋势,并针对市场的变化和竞争的需要提出应对策略; 6、负责为项目运中重大突发事件进行处理; 7、进行经营控制,审定物业运营管理的运营收入、费用控制、成本控制,优化配置并有效利用各项资源; 8、制定、落实项目前期物业模式、物业方案、费用测算等工作; 8、公共关系的维护,努力维持良好的客户关系、业主关系和相关政府职能部门关系; 9、区域营运团队管理及团队建设 任职要求:1、 大专或以上学历,8年以上商业营运管理工作经验(商用物业管理及**写字楼物业管理)有大型购物中心筹备经验者优先,熟悉商业公司营运管理; 2、 具备良好的组织统筹能力、人脉拓展能力; 3、 性格沉稳,富有责任心; 4、 有深圳、广州等一线城市工作经验优先。 5、 具备良好的决策、分析、管理和协调能力,思路敏捷,谈判能力强,善于整合资源。
- 年龄要求: 不限
- 语言要求:不限
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企业简介
实正共盈
- 行业: 房地产/建筑/建材/工程
- 规模: 1-100人
- 性质: 民营
- 当前职位: 运营总监(商购中心)
关于企业 实正共盈,系出名门,秉承金地集团二十余年的高端商业、住宅物业的策划营销和运营管理经验,整合优势专业资源,专注于交通枢纽型商业行业,提供“项目投资、资源开发、策划营销、运营管理”等全方位专业服务,是国内轨道商业的先行者和引领者。 服务领域 1、交通枢纽内及上盖商业地产 2、交通轨道内及上盖商业地产 3、普通商业街区及其他 业务板块 1、商业地产 项目投资 2、商业地产 资源开发 3、商业地产 策划营销 4、商业地产 运营管理 5、复合产品 项目案例 超过30个站点的项目前期规划运 地铁3号线(龙岗线)6个站点商业项目 1、深圳福田交通枢纽:“零距点”项目 2、深圳地铁:世界之窗站“趣way”商业 3、深圳地铁:大剧院站“Lady购”商业 4、深圳地铁:罗湖商业街“淘乐街区” 5、西安项目:南小巷商业步行街 6、深圳北站上盖商业项目+东延平台商业 我们的优势 经验优势—实正共盈系出名门,秉承金地置业20余年的高端地产项目策划代理经验和金地商业独家运营深圳地铁商业的实力。科学理性、蓬勃践行,是我们最醒目的标签。 业务优势—项目投资、资源开发、策划营销、运营管理,贯穿全程化的商业地产运作能力为客户提供全方位的解决方案。 平台优势—依托于二十余年的积累、执着于专业团队管理和知识管理平台的建设,形成傲视同行的人才和知识平台优势;依托于运营业务长期积累的有效商户资源和对客户的把控能力,形成超越其他二级代理商客户资源平台优势。 信息优势—实正共盈联通商业地产全程业务链,在企业内形成终端商户需求信息、物业运营管理软硬件需求信息与前期策划的直接对接,充分体现信息的真实性、有效性优势,直接提升策划和物业运作能力。 我们的人才理念 实正共盈坚持"员工和企业共同发展"的人力资源理念,具体表现在以下几个方面: 1、公司不仅关注员工的业绩表现,而且关注员工在工作过程中的个人能力提升。 2、除了对员工的工作过程提供积极有效的指导,公司还通过对员工满意度的持续监测,来发掘员工的个性化需求,并以此为基础,进行有针对性的、循序渐进的培训和辅导。同时,在此基础上,公司的人才梯队模型,也会充分考虑到每个员工的能力、潜质和兴趣。 3、公司提倡员工发展的"双轨制",即"专业系列"和"管理系列"。
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