物业工程主任（空调）

职位类别： 给排水/暖通/空调工程

 任职资格：

1. 暖通空调相关专业大专或以上优先；



2. 4-5年以上空调管理工作经验，有大型商业物业空调管理工作经历优先；



3. 具有良好的职业道德标准；熟练使用OFFICE；具备中央空调的电气控制与故障分析知识，中央空调制冷设备、空气处理机及水系统的维护保养知识；具备良好的沟通、时间规划与项目分配能力；良好的工作心态，有责任心、积极上进的学习态度。



工作职责：

1. 对工程部经理负责，管理空调、送风、排风、消防排烟、餐饮烟道系统设备。当空调设备出现故障时，及时组织人力进行维修或联系外判厂商修理，以最短的时间恢复设备正常运行；



2. 负责带领空调班组人员完成空调系统设备设施的日常操作、管理、维修及维护工作，确保商场空调、消防、烟道设备设施正常工作。制冷、制热满足设计要求，油烟排放符合国家标准；



3. 负责编制空调设备设施的操作、保养、检修计划、操作规程及检查标准，并组织实施；



4. 负责空调系统设备设施台帐的建立，以及相关图纸、资料的收集、整理、存档及保管工作；



5. 负责制订空调班组的年、季、月工作计划及实施方案，工程经理审批后执行；



6. 负责提出空调设备系统维修保养计划和备品备件购买计划，定期上报工程经理审定，并负责组织实施；



7. 负责管理本班组的工具、仪表和安全器具，使之经常处于良好及准确状态；



8. 负责监督、检查下属工作情况，定期对下属进行评估，做好下属的技术、消防及安全等培训和考核工作；



9. 定期检查空调系统的运行状况、控制状态，审阅运行记录，分析运行数据，核算设备能耗。提出节能运行方案，交工程部经理审定后组织实施。

• 年龄要求： 不限
• 语言要求：不限