物业经理

职位类别： 物业管理经理/主管

职责描述：

1. 为入驻购物中心租户及品牌提供全方位的物业服务，与租户沟通确认在签约前物业交接条件，并解决租户二装及运营过程中的工程物业问题。



2. 开业前，跟进品牌租户的需求工程条件落实，配合营运部进行沟通和协调，推进租户的平面图及装修方案的落实。



3. 负责监督及检查购物中心的硬件设施、电力系统、HVAC系统、安全消防系统、给排水系统、弱电系统、电梯、燃气系统等各大系统正常运转及定期检查维护。



4. 负责对购物中心品质（安保、环境、维修）进行严格监管，保证购物中心品质达到集团总要求标准。



5. 负责制定和完善工程管理、维修管理及技术档案资料管理等制度；



6. 负责提供对购物中心全方位物业管理服务，监督指导物业管理部全面工作；负责控制并管理购物中心工程物业部预算，重点监督能源管控及外包服务费用。



7. 负责审核购物中心项目设备设施的年度保养计划，并监督实施情况；



8. 制定详细的购物中心项目设备更新、工程改造、重大维修计划，并全面负责购物中心工程改造从立项到最后竣工验收完成全过程；



9. 制定物业管理制度，协助制度的贯彻与执行，并对执行情况进行监督。



10.配合市场推广部举办各种大型活动，并做好工作协调，活动安保、活动政府报备。



11.负责与购物中心物业安全相关政府外联工作。

• 年龄要求： 不限
• 语言要求：不限