区域公司营销副总经理（房地产）

职位类别： {正/副}总裁/总经理/CEO

注意：本岗位为总部代招各事业部、区域公司等二级子公司营销策划副总经理（所属公司领导班子成员），工作地点在包括江浙沪在内的全国各区域

岗位职责：

1、负责区域市场研究，负责支持和配合集团对项目进行预可研、可研的土地、市场及竞品部分论证，以及组织区域市场调研，监测区域市场变化趋势；

2、负责搜集区域内房地产营销代理机构资料，掌握其历史代理楼盘情况和营销特长，补充完善相关数据库，为项目销售代理的选取提供参考借鉴；

3、负责参与区域内新项目可研，制定初步市场定位建议及产品标准选择建议，编制可研报告相关章节；

4、负责报规方案前，提出示范区选址修建计划、样板房选址修建计划报集团备案；

5、负责从市场角度参与项目整体规划设计方案、建筑设计方案、景观规划设计方案、项目样板区展示方案的讨论和评审，提出专业意见。

6、负责编制营销策划总案 (包括卖点提炼、案名及总体形象设计、推广费用 预算、现场包装方案、销售策略、推广策略、营销工作总体时间表) ；

7、负责营销推广和公关活动策划，并组织实施，负责编制营销推广和公关活动效果评估报告；

8、负责组织营销代理公司制定有关销售管理及服务标准，负责合同商务谈判，拟定商务条款，并报集团审批，负责销售代理公司的日常管理:

9、负责根据集团下达的销售指标（含预售和销售)，编制年度营销计划和预算，负责销售资金回笼的催收工作；

10、负责编制开盘策划及执行方案，负责编制阶段性销售工作总结；

11、负责按照集团品牌规范，组织品牌建设与维护，负责配合集团组织的品牌推广活动；

12、负责公司交房工作的组织、协调，编制、上报交房月报或工作总结；

13、负责组织物业维修、赔偿及质保金等费用的审核。

任职资格：

1、大学本科及以上学历，市场营销，经济管理类等相关专业；

2、十年以上工作经验，六年以上相同岗位工作经历；

3、具有大型房地产开发企业的房地产销售管理、客户关系管理经验；

4、具有丰富的房地产专业知识及相关实践工作经验；

5、熟悉房地产企业整体业务运作流程体系，熟悉房地产企业营销管理体系；

6、对于不同类型的地产项目有一定的了解，包括传统住宅、商业综合体、特色小镇和旅游商业等。

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• 年龄要求： 不限
• 语言要求：不限