- 人力资源部
-
该职位已暂停招聘,点我
搜索更多高薪职位
展开原职位详情
职位描述
物业管理经理/主管
职位类别: 物业管理经理/主管
岗位内容: 1. 熟悉当地法律法规及公司的各项规章制度(包括各项操作流程)并带头执行; 2. 确保项目严格按照公司制度和各项作业流程操作,保证项目的正常运营,根据物业服务合同制定本项目的物业服务内容和服务标准,并要求项目员工严格执行; 3. 熟悉所辖项目范围内的一切情况,处理商户投诉及跟踪、审核处理完毕的投诉记录表,对有未完成的事项,责成相关人员限期整改,定期开展商户满意度调查,根据调查结果制定相关改善措施; 4. 熟悉项目经营资源和经营情况,确保资源经营的合法性,积极达成公司下达的经营指标; 5. 对所辖项目每日至少巡视二次,掌握项目所有设施设备的使用及维护情况,制定详细的维护、保养计划,确保项目设施、设备每日正常运行;每季度对项目设施、设备做一次全面检查,做出风险评估报告及积极的维护应对方案,对于必须更换设备,必须提前做出预警,书面上报更换原因和更换方案至公司审批,承担项目一切运行责任 6. 每月对项目秩序维护工作夜间检查(00:00—05:00)不少于一次,接到客户投诉秩序维护员睡觉的项目,夜查每月不少于三次,夜查需要有夜查记录; 7. 与当地政府职能部门保持良好的沟通,保证项目各方面工作正常开展; 8. 检查项目各岗位的工作;监督服务人员的仪容仪表及日常工作质量,及时发现问题并责成相关负责人进行整改;负责对项目各表单的审查,现场签字确认检查与实际工作是否相符,对不符之处进行追踪处理; 9. 负责每月不少于一次与甲方、商管公司进行沟通,听取意见,及时对所提问题加以自查及改进,沟通内容及结果必须及时向上级书面汇报; 10. 配合上级领导对项目的检查工作; 11. 掌握项目的收支情况,确保收费的及时性和支出的必要性,以保障项目营运达标; 12. 按照公司要求做好项目的年度预算工作,并按照预算做好项目的管理服务工作; 13. 负责按时完成所属项目的全年营运指标; 14. 对本部门员工的工作状态的监督检查,实施考核,加强沟通,保证部门人员的稳定性; 15. 充分了解项目人力成本预算,积极调整人力成本配置,节约成本,开源节流; 16. 固定资产管理规范,日常采购按要求执行。 17.按时完成每年、每月、每周的管理报告、月度报告、年度报告; 岗位要求: 1、有物业(商业、住宅)管理经验3年以上 2、有丰富的品质管理经验
- 年龄要求: 不限
- 语言要求:不限
智通人才网安全提醒
我要举报
求职过程中安全很重要。如您在求职面试的过程中发现用人单位或其招聘人员存在以下违法违规行为,请立即举报: 1. 扣押您的身份证或其他证件; 2. 以任何名义要求您出资或交钱; 3.发布虚假招聘信息;
点击此处了解更多求职安全防范知识
企业简介
鑫控集团
- 行业: 房地产/建筑/建材/工程
- 规模: 若干人
- 性质: 其他
- 当前职位: 物业经理
鑫控集团 集团隶属中科院下属企业,注册资金10亿元,总部位于江南胜地苏州吴中区,旗下拥有苏州鑫联嘉置业有限公司等控股公司10余家,业务主要涉及PPP项目投资与管理、房地产开发经营、城市建设运营、商业资产管理、实业投资、汽车租赁、物业管理、幼儿教育等多个领域,业务辐射江苏、上海、浙江、山西、陕西、四川、广西、新疆、云南、贵州等多个省份和地区。 近年来,集团秉承“学习、简单、狼性、高效、快乐”的企业文化精神,坚持以“诚信、融合、创新、共赢”的经营理念,大力实施“一个龙头,两个支撑,3+n个创新”的发展战略,以PPP项目为龙头,以地产项目和资产项目为支撑,以教育项目、农业项目、出行项目等为拓展,实现由“施工建设型”向“投融资综合型”企业转型,将培育打造以实业投资为核心业务,多产业为一体的千亿级综合投资集团。
查看全部>>
可能感兴趣的职位
换一换
-
物业经理10-15K带薪年假 年终奖 包住 养老保险 失业保险物业管理 规章制度 作业流程 预算方案 报业主委员会审批东莞-塘厦镇
-
物业客服主管4-5K五险 带薪年假 节日福利 提供食宿园区 租户的接管验收 工程改造 日常行政江门-江海区
-
物业管家主管(海悦东晟)5.5-6.8K五险 绩效奖 节日福利 免费体检 团队活动丰富项目业主基本情况 设施分布位置 全面监督和检查管家的日常工作 定期进行考核 管理区域业主物业费江门-新会区
-
物业管理项目经理6-8K五险一金 8小时工作制 带薪年假 节日福利 年终奖项目员工工作安排 工作指导 绩效管理 提升整体服务 合理控制成本东莞-南城区
-
物业经理10-15K餐补 五险一金 8小时工作制 绩效奖 免费体检物业管理 规章制度 作业流程 预算方案 物业管理的实施与成本控制江门-新会区
-
行政主管7-12K免费培训 节日福利 工作环境优美 生日礼物 五险行政东莞-石排镇
-
助理经理8-12K员工福利 包住 餐补 五险 节日福利推动建立公司管理体系 动作流程 管理规范 推动公司各项政策的落实 巡查公司物业东莞-长安镇
-
保洁主管/经理5-10K8小时工作制 五险 商业险 团队活动丰富 交通便利保洁部日常事务管理 服务质量标准管理制度制定 培训 监督管理工作 客诉处理及问题跟进东莞-南城区
-
案场经理5.5-7K免费培训 工作环境优美 交通便利 带薪年假 五险一金日常行政 物业管理 客服 办公软件 管理江门-蓬江区
-
保洁主管4.5-5K包住 免费培训 节日福利保洁管理东莞-常平镇
-
物业管理主管/领班5.5-6.5K带薪年假 节日福利 年终奖 免费培训 包住物业管理项目 日常行政 物业日常管理 日常事务 各部门物业方面的管理及沟通东莞-寮步镇
-
物业主管6-10K包吃 包住 8小时工作制 工作环境优美 交通便利东莞-大朗镇
-
物业管理3.5-4K包吃 免费培训 节日福利 工作环境优美 交通便利物业外联 物业维修 环境管理 物业 消防安全管理东莞-横沥镇
-
8小时工作制 节日福利 包住 年终奖 免费旅游行政管理 管理 物业管理 园林管理东莞-南城区
-
物业主管3-4.5K包住 养老保险 医疗保险 生育保险 工伤保险物业管理东莞-塘厦镇