项目经理

职位类别： IT项目经理/主管

职责描述：

1、根据国家相关政策，参与集团公司本部及属下单位大宗物业项目的规划设计和方案设计；

2、参与重大设计方案、重大设计变更方案的论证会，评选最优方案；

3、据集团发展战略，对项目风险进行预测和分级,并制定调整计划和施行策略；

4、负责项目立项、信息收集、项目评估、合同签订等相关流程，负责项目内部及外部程序的推进和管理，实现对应项目的落地；

5、熟悉产业园的整体运作，具备产业地产项目前期定位及后期营销策划及执行能力，熟悉国家法律与政策；6年以上产业园区、创意园区、物业流园区、科技园区及政府招商等相关工作经验，具备项目前期规划定位成功案例；

6、完成所辖物业项目的筹建、年度服务指标和经营指标的推进落实； 

7、根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策，组织员工向辖区提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务；

8、负责制定健全所属园区的各类规章制度和防范措施，指导物业服务中心处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练； 

9、对物业服务中心发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，提出处理建议；

10、指导检查物业服务中心的清洁卫生和环境绿化、美化工作，建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程；

11、负责与当地政府相关部门、社区居委会、大客户（业主）保持沟通，确保与其有良好的公共关系；

12、完成上级领导临时交办的其他工作任务.



任职要求：

1、本科及以上学历，物业管理、工程管理类相关专业； 

2、6年以上物业项目管理工作经验，有大型产业园或公寓项目管理经验； 

3、熟悉物业管理法律法规及掌握物业管理各项工作制度及流程； 

4、执行力和规划能力较强，有较强的责任心、统筹、沟通、协调及解决问题的能力；优秀的领导力和团队建设能力。 

• 年龄要求： 不限
• 语言要求：不限