会计

　　 瀚天科技城的前身是一片零乱的废旧钢铁市场及低矮平房，容积率不足0.5，建筑密度高达70%，年产值不足1亿元，税收不足100万元。自2006年启动产业社区改造和重建以来，整个片区发生了翻天覆地的变化。成为了南海区大力发展楼宇经济和都市型产业的重要载体，也是“三旧”改造及城市更新的成功案例。 它通过政府统筹、联合共建、企业化运作的方式进行园区开发，实现了土地利用集约化，带动了产业提升、就业促进、人才聚集、环境改造、区域增值和城市更新。 园区分成三个工业区和一个生活区进行开发，分别为A、B、C、S区，总用地面积约468亩，规划总建筑面积75万平方米，员工宿舍、公交车站、便利店等生活配套完善，已建成物业52万平方米。 A区占地面积14万平方米，建筑面积约33.5万平方米，由5栋15.6万平方米的标准工业厂房及2座16层11万平方米的高级写字楼，6栋共4.2万平方米的白领公寓。 B区项目（上海村地块）投资3亿元，用地面积6.7万平方米.共建3栋复合型现代厂房（社会资本投入）和1栋高级写字楼及3.92万平方米生活配套区，总建筑面积19.8万平方米。  C区产区业用地面积约156亩，项目正在规划中。 S区为生活配套区共有9栋物业，用地面积约3.6万平方米，总建筑面积约8万平方米。 园区经过几年的发展引进了涵盖电子信息、节能环保、文化创意、科技创新、现代服务业等多个战略性新兴产业。 招商方面，截止2013年11月份园区共有企业218家， 其中，A区3、5、7号楼已全部租赁，招商率为100%；8号楼招商率为98%，6号楼于2013年4月份正式对外招商，已引入荣文新能源公司、电子商务平台协会等知名企业。 配套服务方面已引入中国农业银行平洲支行、全球知名的7－11便利店、6号楼首二层将引入现已入驻天安数码城的旺阁酒家，面积近3000平方米。2012年瀚天科技城进驻企业全年销售收入超过40亿元，税收近亿元。 创享蓝海孵化器首批已经入驻企业18家，其中香港企业7家，内地企业8家，中介机构3家；第二批进驻7家香港企业，两批合计企业25家；国家环境服务业入驻企业为23家；园区现已初步形成了孵化器+加速器+产业园的培育模式。 企业发展态势强劲，现有高新技术企业20家；省民营科技企业21家；省工程技术中心2个；上市企业3家（联通、金蝶、巴安水务）；上市审批中1家；股改成功企业2家；公共服务平台及重点科研项目10个；27家企业拥有超过352个专利技术；11家企业与学校开展了产学研教育合作；3家企业参与国标的制定并占领了国家行业标准领域的高地。 企业人数近7000人，整体学历层次较高，大专学历以上的人才为主要构成，在园区人才队伍中，还拥有大量的境外留学人员，港澳高校人员、享受政府特殊津贴人士及中组部“”等高端人才。