写字楼招商运营经理

职位类别： 房地产销售经理/主管

一、主要职责
1. 负责招商管理：制定招商策略，开展市场调研，分析市场动态，发掘潜在客户，组织并实施商务谈判，促成租赁交易。
2. 运营管理：制定并执行项目运营计划，包括日常管理、维护和维修等，确保项目正常运行。
3. 客户服务：负责与租户建立良好的合作关系，提供专业的咨询服务，及时处理租户的问题和投诉，提升客户满意度。
4. 数据分析：分析市场数据，评估项目业绩，为管理层提供决策支持。
5. 团队管理：组建和管理招商运营团队，制定培训计划，提高团队的专业素质和工作效率。
6. 合作伙伴关系管理：与相关政府部门、合作伙伴和供应商建立良好的关系，确保项目的顺利运营。
二、具体职责
1. 制定招商策略和计划，包括目标市场的设定、潜在客户的识别和挖掘、租售价格的制定等。
2. 组织市场推广活动，包括广告宣传、公关活动、招商会议等，提高项目的知名度和吸引力。
3. 监督租户的入驻和运营过程，确保租户遵守合同规定，维护项目的品牌形象和商业环境。
4. 制定并执行运营管理计划，确保项目的日常运营顺畅，管理外包公司对大厦的日常管理，包括设施维护、安全管理、清洁卫生等。
5. 建立并维护良好的客户关系，定期收集和分析客户反馈，为租户提供优质的客户服务。
6. 定期评估项目业绩，分析市场趋势，为管理层提供改进建议。
7. 管理团队成员的工作表现，提供必要的培训和支持，确保团队的高效运作。
8. 与其他部门和合作伙伴密切合作，共同推动项目的成功。
三、岗位要求
1、大专以上学历，5年以上招商运营或相关岗位工作经验，有产业园、写字楼的招商或运营经验者优先考虑；
2、积极主动、业务能力扎实、较强的市场拓展和商务谈判能力，可独立的推动资源整合和合作落地；
3、主动的沟通意识和能力，优秀的分析问题及解决问题能力；
4、热情、开朗，责任感强，抗压能力强。

• 年龄要求： 不限
• 语言要求：不限