江门市蓬江区侨兴投资集团有限公司下属江门市滨江住房租赁投资有限公司现面向全社会公开选聘副总经理一名。
1.岗位职责：
（1）基于公司整体战略规划及市场动态分析，制定并实施项目招商策略与运营方案，确保项目的出租率、租金收益等核心财务指标切实达成预定目标，有力推动公司资产价值的稳步提升；
（2）统筹编制分阶段招商规划，覆盖业务洽谈至签约执行全流程，严控合同条款合规性及潜在风险，通过资源整合与流程优化，为招商工作高效推进提供坚实保障；
（3）建立并持续优化招商业务的标准化管理体系，确保从客户初步接触到最终签约转化的每一个步骤都能形成闭环，有效提升招商团队的整体工作效率与作战能力；
（4）开拓多元化的招商渠道网络，深化与战略伙伴的协同合作，通过动态评估与模式创新，实现资源价值最大化；策划高影响力招商活动，精准触达目标客群，强化项目品牌曝光度与市场号召力，打造行业标杆案例；
（5）负责招商团队的组建、招聘、培训及日常管理，确保团队成员具备专业能力和良好职业素养；
（6）负责设计科学合理的薪酬绩效体系，建立高效协作流程与制度规范，通过采取有效的激励措施，充分激发招商团队的内在动力，推动招商业绩的持续提升；
（7）主导开展行业趋势研究及竞品动态监测，精准预判市场变化，制定前瞻性应对策略，定期输出经营分析报告，为集团决策层提供数据支撑与策略建议，助力战略目标有效落地。
2.任职条件：
（1）本科或以上学历，市场营销、工商管理、企业管理等相关专业优先；
（2）5年以上招商团队管理工作经验，在大型商业综合体、产业园区、写字楼等项目上，具有成功招商实践经历者优先考虑；
（3）熟悉招商流程和招商技巧，掌握市场调研、客户关系管理、合同谈判等相关专业知识，具备一定的数据分析和报告撰写能力；
（4）具备较强的市场洞察力和分析能力，能够敏锐地捕捉市场动态和客户需求，制定有效的招商策略；
（5）熟练掌握各类招商渠道的拓展和管理方法，具备丰富的渠道资源和客户资源；
（6）具备良好的商务谈判技巧和沟通能力，能够与客户、渠道商、合作伙伴等建立良好的合作关系；
（7）具备较强的责任心和敬业精神，能够承受较大的工作压力，具备良好的团队协作精神和领导能力，能够带领团队共同完成招商任务；
（8）具备较强的学习能力和创新意识，能够不断学习和掌握新的招商理念和方法，以适应市场变化和公司发展需求。
3.有以下情形之一的，不得纳入选聘范围：
(1)正受司法机关或纪检监察机关立案侦查或审查调查的。
(2)正在党纪、政纪处分所规定的选任使用限制期内的，或者期满影响使用的。
(3)受过司法机关刑事处罚的，法律、法规规定其他情形不得聘用的。
(4)有《中华人民共和国公司法》中所列不得担任公司的董事、监事、高级管理人员情形之一的。
(5)被依法列为失信联合惩戒对象的人员。
(6)国家法律法规、党纪政纪和有关政策规定不得招聘的其他情形。

工作地点

广东省江门市蓬江区蓬江区体育路滨江新区体育中心

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江门市蓬江区侨兴投资集团有限公司下属江门市蓬江区侨兴置业有限公司现面向全社会公开选聘副总经理一名。
1.岗位职责：
（1）协助总经理制定公司房地产项目营销战略及年度销售计划，明确销售目标、市场定位及竞争策略，确保营销方向与公司整体战略协同；
（2）统筹公司多项目营销资源分配，推动项目去化率、回款率等核心指标达成；
（3）定期开展市场动态、竞品策略及客户需求分析，提出营销策略优化建议，提升市场响应能力;
（4）指导下属团队完成客户拓展、渠道管理、销售签约等全流程工作；搭建专业营销人才梯队，通过培训、考核及激励机制推动团队能力提升，支撑公司长期发展;
（5）统筹公司房地产项目品牌定位、形象包装及推广策略，提升品牌市场影响力；
（6）监督项目营销活动策划与执行（如开盘、暖场、促销等），把控活动效果与预算合理性，确保资源高效利用；
（7）整合线上线下营销渠道（如中介代理、自媒体、广告公司等），优化客户触达路径，提升获客效率与转化率。
2.任职条件：
（1）本科及以上学历，市场营销、工商企业管理、房地产管理、经济学、财务管理等相关专业优先；
（2）5年以上房地产营销管理经验，具备住宅、商业地产、车位等全业态项目操盘经验，主导过大型楼盘销售，熟悉全周期营销流程；
（3）熟悉江门市及粤港澳大湾区房地产市场政策、客户偏好及营销渠道，能快速制定区域化营销策略；
（4）精通房地产营销全流程，擅长市场分析、客户定位、渠道拓展及销售谈判，具备敏锐的市场洞察力；
（5）具备优秀的资源整合能力，熟悉中介代理、分销渠道、自媒体运营等合作模式，能高效联动内外部资源；
（6）廉洁自律，严格遵守国有企业管理制度及行业规范，恪守职业道德；认同企业文化，具备创新精神与结果导向意识，能承受较强工作压力。
3.有以下情形之一的，不得纳入选聘范围：
（1）正受司法机关或纪检监察机关立案侦查或审查调查的；
（2）正在党纪、政纪处分所规定的选任使用限制期内的，或者期满影响使用的；
（3）受过司法机关刑事处罚的，法律、法规规定其他情形不得聘用的；
（4）有《中华人民共和国公司法》中所列不得担任公司的董事、监事、高级管理人员情形之一的；
（5）被依法列为失信联合惩戒对象的人员；
（6）国家法律法规、党纪政纪和有关政策规定不得招聘的其他情形。

工作地点

广东省江门市蓬江区蓬江区体育路滨江新区体育中心

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