【岗位定位】
1、项目履约的“总指挥” (进度与目标)
负责统筹各方资源（施工、设计、监理、分包），制定并执行项目计划，确保园区从前期报建、施工建设到最终交付验收的整体进度达标，是工程履约的***责任人。
2、现场管控的“守门员” (质量与安全)
作为现场质量的监控者和安全的保障者，严格执行国家标准，把控施工质量，排查安全隐患，确保安全生产零事故，并负责技术审核与现场问题的技术决策。
3、成本与合规的“把关人” (成本与内控)
在预算范围内，通过招投标、合同管理、预结算及变更评估等举措控制项目成本；同时负责各项政府手续办理及合规性审查，确保项目建设的合法性与程序规范。
4、内外部的“协调中枢” (沟通与团队)
对上直接向总经理汇报，对下管理甲方团队及所有分包单位；对外协调政府职能部门（质监站、安监站等），是打通内部管理效率与外部政企关系的核心枢纽。

【岗位职责】
1、全面统筹管理：负责新工业园项目的日常管理、进度控制及资源调配，确保项目按计划节点完成。
2、多专业设计协同：统筹协调土建、机电、暖通、给排水、消防、弱电（安防/IT）、景观绿化及室外管网等各专业的设计推动与现场落地。
3、安全文明施工：主抓现场安全管理，排查隐患，确保施工安全规范，坚决杜绝伤亡事故，落实文明施工措施。
4、施工进度管控：监督施工单位人、材、机进场，严格把控工期，协调各参建方解决影响进度的关键问题。
5、工程质量管控：严格执行国家及行业标准，对施工全过程进行质量监控，督促落实整改，确保工程质量达标。
6、成本与造价控制：负责项目成本控制，确保不超预算；配合完成工程造价审核、招投标、采购及工程预结算工作。
7、施工技术管理：审核施工图纸、施工方案及各类技术变更，协调解决施工中的复杂技术难题，组织技术交底。
8、工程资料与档案管理：统筹项目工程资料（含图纸、变更、验收资料等）的收集、整理、归档及规范移交工作。
9、合规报建与验收：负责办理项目相关的各项政府手续，组织并参与各阶段的政府验收、竣工验收及房产证办理。
10、外联与关系维护：负责协调维护与政府职能部门（如质监站、安监站、管委会）及外部单位的关系，确保报验顺畅。
11、内部与分包管理：管理内部“甲方团队”及分包单位，负责廉政建设、团队组织架构调整及人员培训，营造高效氛围。
12、标准化体系推行：负责制定和推行基建项目的流程与指导文件，规范合同、预决算、招投标及施工过程的内部审核机制。
13、复盘与总结提升：定期组织工程复盘，总结经验教训；完成工程竣工后的项目评价及后续改进工作。
14、项目移交与质保：负责竣工项目的交付使用，协助办理资产移交，并统筹处理质保期内的工程维修和相关管理工作。
15、定期汇报机制：定期（如每月）向公司董事长及管理层汇报项目整体进度、质量、安全等各方面情况（含PPT编制汇报）。

【任职要求】
1、硬性学历与履历背景
本科及以上学历（土木/工程管理相关专业）；8年以上工程管理经验，其中至少3年以上甲方项目经理经验；需主导过2个以上5万平米工业园区项目。
2、核心职业资质
拥有国家注册一级建造师、注册监理工程师或注册造价工程师等职业资格证书者优先。
3、复合型产业及工艺认知（核心加分项）
拥有5年以上电子/机加工类工厂运营经验者优先；熟悉工厂生产流程及设施设备（水电气、暖通等），具备精益生产（绿带/黑带）知识者优先，能准确将生产痛点转化为工程设计需求。
4、全栈专业技术与合规管控能力
精通建筑/结构/机电/给排水等多专业工程知识及各类图纸审核；熟悉工程相关法律法规；具备成熟的项目预结算、成本核算与控制能力；有丰富的政府报建及工程各类验收实操经验。
5、高度的风险预判与管控能力
具备敏锐的风险识别能力，能提前预判项目在安全、质量、进度、成本等方面可能存在的风险，并掌握制定针对性措施和应急预案的能力。
6、项目全生命周期统筹与沟通协调
熟练掌握Project等管理软件，具备项目启动、规划、执行、监控、收尾全生命周期的统筹能力；具备出色的跨部门、跨单位（甲方/设计/施工/监理/政府）沟通协调与团队领导能力。