北京空港科技园区股份有限公司

　　1、公司简介<br>    北京空港科技园区股份有限公司成立于2000年3月，注册资本一亿元，主营业务包括：土地开发、房地产开发、仓储物流、标准厂房经营及物业管理、建筑工程施工等。2004年3月3日，公司在上海证券交易所成功上市，股票代码，是目前北京地区唯一一家园区类上市公司。<br>    公司现有员工800余人，拥有北京天源建筑公司、北京天瑞置业公司、北京天地物业公司、北京天慧咨询公司和北京空港宏远物流公司等5家控股及全资子公司。同时，公司还拥有一家物业管理分公司，持有出租型物业30万平方米，涵盖标准化厂房、写字楼、酒店、公寓、商业仓储用房。<br>    2、公司理念<br>    (1)求实向上  敢打敢拼<br>    (2)服务奉献  团结协作<br>    (3)勇于创新  遵纪守法<br>    3、公司定位<br>    (1)中国空港科技园区第一家<br>    (2)中国空港型出口加工区第一家<br>    (3)国门投资第一家<br>    (4)中国一流绿色数码工业园区<br>    4、经营理念<br>    (1)规划为先，建设外向型园区做强公司主业；<br>    (2)管理为本，经营高品质园区打造公司品牌；<br>    (3)客户至上，提供优质服务创造无限财富。<br>    5、发展战略<br>    大力实施基于土地开发的一体化发展战略，集中优势资源打造支柱产业，培育核心竞争力，推动公司的可持续发展。<br>    (1)一体化发展战略包括纵向一体化和横向一体化。纵向一体化即以土地开发为平台，构建以土地开发为基础，以房地产开发、建筑施工、物业出租为重点，以仓储物流为补充的产业格局；横向一体化即通过自我发展、契约式联合、并购等手段，推动各产业环节的规模化经营。<br>    (2)打造支柱产业是指集中优势资源将房地产开发尤其是工业地产的开发打造成为新的支柱产业，使其成为公司收入、利润的重要支撑。<br>    (3)培育核心竞争力是指重点培育资源获取能力、持续学习的能力、勇于创新的精神和基于“好人团队”的协作精神，使其成为支持企业长期发展的核心能力。<br>    6、竞争优势<br>    (1)区位优势：公司开发经营的两大成熟园区——“空港经济开发区”和“天竺出口加工区”毗邻首都国际机场，101国道贯穿南北，南侧紧邻北五环，西临京承高速，东至机场高速，北靠顺平路、机场第二条高速，区位优势得天独厚，“海、陆、空”立体交通方便快捷。建设中的机场轻轨线、已列入建设计划的地铁m15号线和规划中的两条市郊铁路，将为园区提供更为便捷的公共交通。<br>    (2)项目优势：“空港经济开发区”属于市级开发区，“天竺出口加工区”是全国首批15家出口加工区之一，也是北京地区唯一一家出口加工区，实行“境内关外”的监督模式，按国际惯例操作运行，竞争优势明显，已成为出口型企业投资的热点。同时，园区建有专用的货运通道直达首都国际机场，生产基地与机场货运库之间的运输只需十几分钟就能完成，能有效降低区内企业的运输成本。<br>    (3)政策优势：“天竺出口加工区”被赋予税收、海关监管等方面的特殊优惠政策，具有一定的保税特性，真正实现大通关。优惠的税收政策和便捷的海关监管能够有效降低出口加工型企业的运作成本。<br>    (4)环境优势：园区周边有国际会展中心、高档酒店、大型超市等商业设施以及高尔夫球场、赛马场等大型休闲娱乐设置。同时，园区整体绿化率达40％，区内绿草成茵、鲜花盛开、空气清新、环境优雅。<br>    (5)品牌优势：“空港经济开发区”成立十余年来，依托北京的产业、金融、科技和人才等方面的优势，积极推进以电子通讯、仓储保税、航空业为主、医药、机械、精细化工、生物工程也为辅的产业发展模式，现已汇聚了中外高科技企业300余家，其中包括松下、爱立信、宝洁、欧洲空中客车等一大批世界500强企业，业已形成了良好的品牌优势。