银海发展

职位描述：

1.岗位职责
（1）协助制定公司财务管理制度，完善和优化财务管理体系和业务流程。
（2）根据公司发展战略与年度经营指标，制定公司资金使用计划与各项预算指标。
（3）定期整理及分析公司财务数据，为公司对外融资项目提供可行性建议。
（4）负责公司对外融资项目工作，包括银行贷款、债券融资和非标产品融资等。
（5）负责对已拆借、对外融资项目的贷后管理与服务。
（6）协助团队成员招聘、培育与考核等相关工作。
2.任职资格
（1）年龄45岁（含）以下，大学本科及以上学历，具有中级会计师或经济师证书，金融类、经济财务类、法律类相关专业优先。
（2）具有基金、投行、股权投资、银行等金融机构工作经验，5年以上财务管理相关经验，其中团队管理经验至少3年，有知名机构、国有集团公司相关工作经验优先。
（3）有上市公司、政府、金融机构方面丰富的人脉及项目资源，有较强的业务开拓能力。
（4）熟悉国家金融政策、产业政策，具备较强的商业敏感度和逻辑分析能力。
（5）具有优秀的团队管理能力，有出色的人际交往能力与抗压能力，有强烈的进取心。
（6）具备较强的表达和文字写作功底，能够熟练使用办公软件，责任心强。
（7）具有较强的分析判断能力、组织控制能力、交流沟通能力和解决实际问题的能力。
（8）具有良好的敬业精神和职业操守，执行力强，优秀的团队合作意识，抗压能力强。
（9）研究生学历优先、有企业管理经验者优先、中共党员优先，并作为国企储备干部培养。

职位描述：

1. 岗位职责
（1）参与项目前期定位和产品研发；
（2）根据项目经营计划，编制项目年度计划和营销预算并控制部门预算支出；
（3）统筹项目营销管理（销售、策划、渠道、售后条线），制定营销战略，达成销售和回款指标；
（4）制定各阶段营销策略和推广计划，并根据市场情况及时作出调整；
（5）监督策划活动、案场销售和渠道推广等具体营销动作；
（6）负责项目内部管理，组织、培养团队，团队赋能，搭建人才梯队。
2. 任职资格
（1）本科及以上学历，40周岁（含）以下,8年及以上房地产项目销售策划等相关工作经验，5年及以上同岗位经验，有高端项目经历者优先；
（2）熟悉市场态势与运营模式，具备独立市场研判、计划制定、团队管理和业务培训能力；
（3）优秀的逻辑思维和表达能力，良好的团队合作精神及抗压能力，强烈的进取心和责任心。
（4）中共党员优先，特别优秀者可适当放宽录用条件。

职位描述：

1.岗位职责
（1）负责主导地产事业部各项目公司的资金计划编制、调度与安全管控，负责与金融机构对接，落实项目开发贷等融资方案，确保资金供给并控制融资成本。
（2）负责建立地产事业部各项目公司的经济测算模型，具体包括投融资经济测算，以及各项目的全周期的各项经济及财务指标的测算、土地增值税测算等。
（3）负责地产事务部的全面预算编制，对预算的执行情况进行定期跟踪，进行实际数与预算数的对比分析，追踪差异原因。
（4）主导重大经济合同的财务审核，确保合同条款在价格、付款、税务等方面的合理性与合规性，审核工程付款、销售费用、日常管理类费用支出、严格把控成本费用。
（5）监督各项目公司的会计核算，确保各项目公司的核算符合会计准则的要求。
（6）协调配合集团开展季度，半年度，年度内外部审计工作及年度汇清缴工作。
（7）完成上级交办的其他工作。
2.任职资格
（1）45周岁（含）以下，全日制大学本科及以上学历，金融、经济、财务等相关专业优先，或持有中级会计师、税务师、注册会计师等相关专业资格证书优先。
（2）具备累计10年及以上相关工作经验，且具有5年以上房地产行业的工作经验，并担任过财务经理或同等职位。
（3）熟悉房产行业的财务管理全过程，包括投资测算、成本核算、收入确认、税务处理及融资管理。
（4）至少主导或参与过房地产企业 一个项目以上的土地增值税清算工作。
（5）具备优秀的团队管理能力、人际交往能力，执行能力、抗压能力强；善于分析判断、组织协调和沟通表达，能够有效解决实际问题；具有良好的敬业精神和职业操守，具有强烈的进取心。
（6）具有正常履行职责的身体条件和心理素质，能够承受高强度工作压力，具备良好的职业道德和职业操守，严格遵守保密制度。
（7）优秀者可适当放宽录用条件。