1.1岗位职责:
制定招租方案：梳理公司闲置厂房的面积、楼层、层高、承重、供电、货梯、装卸、停车等条件，分析适合的租户类型，提出整租、分层出租或其他可行方案。
拓展租客：主动开发有搬迁、扩产、生产或仓储场地需求的企业，建立客户清单并持续跟进。
建设中介渠道：拓展和维护东莞本地厂房中介、产业园招商人员及企业服务渠道，推动有效推荐和带看。
组织推广及带看：制作招租资料，发布和维护房源信息，安排现场看房，解答客户问题并记录反馈。
推进成交：在授权范围内洽谈租金、租期、免租期、押金、交付条件等，协调公司审批及合同签订。
协调交付：协同公司相关人员完成租赁交接、收款跟进及租户入驻事项。
管理招商进度：维护客户台账，每周汇报渠道拓展、有效客户、带看、报价、谈判和签约情况。
招商后期负责厂区保洁、安保及公共区域服务的协调；公共设施巡查、维修需求登记及供应商对接；
水电费用台账、分摊资料整理及异常情况反馈；
停车、门禁、访客及租户搬入搬出的协调；后勤服务合同、费用及供应商资料管理；
厂区闲置空间和资产使用管理。

1.2任职资格：
有2年以上厂房租赁、工业地产或产业园招商经验；有东莞及周边实际成交经验者优先。
熟悉厂房出租流程，能独立完成客户开发、带看、需求判断和商务谈判。
有可核验的厂房租赁成交案例，能够说明本人在项目中的具体贡献。
有东莞本地厂房中介、制造企业或产业园渠道资源者优先，熟悉万江及周边区域者优先。
执行力强，愿意主动外出拓展客户，能持续跟进并推动成交。
具备基本的客户台账管理和办公软件使用能力。