先导洋湖建设投资

长沙先导洋湖建设投资有限公司系长沙先导投资控股有限公司出资设立的全资子公司，属国有控股公司，于2009年2月12日在长沙市工商行政管理局登记注册，注册资本57.15亿元。经营范围为城市基础设施投资、建设与经营管理，房地产开发经营，环保工程、绿化工程施工；实业投资等。公司发展战略的重点是负责19.8平方公里的洋湖垸片区土地开发、建设、运营及管理。洋湖垸片区已纳入修编中的长沙市城市总体规划建设范围，控制性详细规划于2010年5月20日获得长沙市人民政府批复。目前公司组建了一支专业化水准高、市场化运作经验丰富、事业心强的管理团队。洋湖国际生态新城是长沙大河西先导区起步区的五大核心片区之一，位于长沙市的西南方位，由西二环线与南三环线围合，北依岳麓山、东临湘江，与湖南省人民政府隔江相望，规划面积19.8平方公里，其中整体开发建设面积为11.9平方公里，片区可出让用地4700余亩，总建筑体量950万方，综合容积率2.6。片区预计规划人口约为16万。洋湖国际生态新城由长沙先导投资控股有限公司旗下全资子公司——长沙先导洋湖建设投资开发有限公司负责一级开发，开发周期8-10年，总投资额215亿元。洋湖总部经济区高起点规划、高水平建设，已累计完成投资90余亿元。道路交通建设方面：潇湘南大道、坪塘大道、洋湖大道等8条城市主干道已经建成通车，总部经济区次干道也将于2013年内建成通车，基本形成城区骨架路网；洋湖国际生态新城现已有猴子石大桥及黑石铺大桥两条过江通道，第三条过江通道——与省政府对接的湘府大桥也将于2013年春节正式通车，桥长2.5公里，届时从洋湖到省政府仅需5分钟车程；地铁线路方面：根据规划，3号线由北往南纵贯总部经济区、生态宜居区，2013年动工建设，地铁7号线由东向西横穿生态宜居区，将设两个站点。规划面积4.85平方公里的洋湖湿地公园，是湘江流域生态治理的开篇之作，也是长沙大河西先导区“两型”社会建设的重点生态示范工程。洋湖湿地公园定位为中国中南部最大的城市湿地公园，从功能分区上可分为休闲区、展示区、科教区、保育区以及河流湿地，分三期实施，目前一期已建成开园，二期将于2013年“五?一”建成开园，三期计划2013年9月建成。在湿地公园的建设过程当中，非常注重“两型”技术及材料的广泛运用，一方面最大限度地保护洋湖垸原有的生态环境，水系植被和原生的鸟类，在片区规划阶段就保留了两条生态廊道供动物迁徙，建成后将汇聚3000余种植物及300余种鸟类；另外一方面利用湿地系统所具备的生态净化功能，对片区雨水、污水进行收集、输送到洋湖再生水厂进行净化处理，运用msbr技术，在湖南省内首次实现了中水回用，很好的保护了水资源。城区严格执行先安置，后拆迁的工作准则，按照中高档商品房标准规划建设保障住房——洋湖景园。洋湖保障房总建筑体量100万平方米，可安置9471人，其中一期工程于2011年6月全面交付，二期已完工，三期59万平米已开工建设。目前中海国际社区、中天栖溪里、城市中心广场及柏宁五星级酒店、省信用联社大厦、南方水泥企业总部、中加国际学校、雅礼洋湖中学等项目已纷纷落子于此，今年还将引进洋湖医院以及精品度假酒店等配套项目。未来这里将打造为城市的副中心，成为城市、湿地及人居和谐发展的生态示范新城。