瀚森物业管理

职位描述：

岗位职责
1、负责所在项目监控、门禁、道闸等弱电系统（设备），以及水、电、其他公共设施设备的日常巡检、维保及故障处理，确保系统（设备）正常、安全运行，并认真填写巡查及维保记录。
2、定期对其他项目的弱电系统（设备）进行巡检，发现并排除系统及设备故障，并将检查情况汇报给项目工程部及经理。
3、严格按上门服务流程，及时并做好上门维修服务；
4、按时、准确地完成所在项目的水电抄表任务；
5、负责及时指导、解决各项目处理不了的弱电系统（设备）安装、调试及故障处理；对频繁出现故障的弱电系统（设备），要找出根本原因，并提出改进建议。
6、配合供电、供水、供气、电信等有关市政部门进行所在项目设施设备的维修、检查、保养工作；
7、完成领导交办的其他工作。

岗位要求：
1、50岁及以下，身体健康。
2、中专或相当学历，受过全日制专业职业学校之培训优先
3、专业技能：在弱电方面具有丰富经验，可独立排查、维修监控、对讲、门禁、道闸、消防报警线路等常见弱电故障，熟练掌握基础布线、接线作业；从事物业弱电设备管理及维修工作一年以上，有强电、电梯等操作及维修技能更佳：
4、具备良好的职业操守和安全作业意识，工作踏实肯干，服从现场管理及工作安排。
5、有低压操作证，有消防设施操作员证或智能化相关职称证书者优先

职位描述：

岗位职责：
1.负责部门内部每天的日常工作安排。
2.负责小区公共设备、设施日常运行管理制度、日常巡护管理制度的建立，并组织实施。
3.负责制定小区的设施设备维修保养计划，并组织安排实施。
4.负责住宅小区工程改造、设备更新、方案及预算的编制，并送有关部门评审。
5.负责维修人员的专业技术、职业道德、物业服务意识的培训，提高相关专业服务水平。
6.负责编制小区装修管理中的有关规定，安排人员监管。
7.负责协调、解决、接管物业的遗留工程问题。
8.负责紧急情况的处理工作。
9.对外来临时施工人员的监管和跟进。
10.开展对住户特约维修有偿服务工作。
11.完成上级领导和公司交办的其他工作。

岗位要求：
1.高中以上学历，身体健康，有一年以上本岗位管理经验；
2.具有中级以上相关技术职称者佳，有电工证；
3.具备电梯、水泵系统的专业知识和比较丰富的电气设施维修经验；
4.有一定的实际操作和管理及处理故障能力；
5.独立工作能力强，工作主动，熟悉公司电气线路和具备土木工程的基本知识。

职位描述：

岗位职责
1.贯彻国家相关法律法规以及公司规章制度、规程，执行公司各项管理制度、流程和标准； 
2.熟悉所辖区域的各类供水、供电、消防设备及公共设施的性能和使用情况；
3.负责对服务区域内设施设备的运行、装修等，按相关设施巡查项目内容进行日检、周检、月检，及时发现存在的安全隐患，及时整改、汇报，并做好相关记录；
4.严格按上门服务流程，及时并做好上门维修服务；
5.配合其他部门，及时受理客户的报修及设施设备方面的投诉，并及时完成；
7.按时、准确地完成水电抄表任务；
8.做好与其他部门人员的沟通与工作配合，确保工作顺畅；
9.配合供电、供水、供气、电信等有关市政部门进行服务区域设施设备的维修、检查、保养工作；
10.完成上级安排的其他工作。
任职要求：
1、教育背景：中专或以上学历；
2、行业与岗位经历：一年以上工程专业知识，具备水、电等基础设施维修经验，有在物业公司工作经验为佳；
3、专业特长：独立工作能力强，工作主动，需持证上岗；
4、职业意识：良好的对客服务意识，维保意识，良好的团队合作意识。