牛博

一、岗位职责
1. 全面负责东莞、深圳、苏州产业园日常运营管理，制定并执行物业年度工作计划、预算及管理制度，确保园区安全、规范、高效运行。
2. 消防安全、秩序安保、环境保洁、绿化养护等工作，监督设备设施巡检、维保与隐患整改。
3. 负责园区企业客户服务与关系维护，处理投诉、提升客户满意度与物业费收缴率。
4. 管理物业团队（工程、安保、客服、保洁等），
5. 对接消防、安监、城管、供水、供电、供气等政府及公用事业单位，保障外部沟通顺畅。
6. 完善各类台账、报表及应急预案，组织安全演练，落实安全生产与合规管理要求。
7.有丰富的工作地产招商经验，负责项目招商工作（厂房、宿舍、写字楼），出租率达到90%以上
 
二、任职要求
 1. 大专及以上学历
2. 3年以上产业园/工业园区/工业厂房全盘管理经验，有独立负责5万㎡以上园区项目经验优先。
3. 熟悉物业全流程运营，
4. 具备较强的团队管理、统筹协调、应急处置及商务沟通能力。
5. 持有物业项目经理证、消防设施操作员证等相关证书优先。
6. 责任心强、抗压能力强，作风严谨，有良好职业素养与服务意识。
7.接受出差及外派
三、待遇：五险一金、带薪年假、节日福利、绩效奖金、定期培训、晋升空间
四、工作环境：正规管理、团队稳定、平台稳定、发展清晰