运营管理

职位类别： 物业招商/租赁/租售员

岗位职责：
1、根据公司战略目标，负责制定项目运营计划和和经营计划指标，并组织实施；
2、制定及完善物业管理的各项规章制度，并落实执行。
3、负责对公司出租、自有物业及产业园区日常管理工作，包括后勤服务如供电、供水、网络、场地、消防设施等管理，特种设备的维修与保养等管理，并组织进行技术审查、施工监督、项目验收、定期维护等工作；
4、负责商业类物业项目各种经济合同管理工作；
5、负责定时走访园区企业，调查分析出租物业租户相关需求，协助企业解决日常租用管理问题，与企业建立友好关系；负责跟进园区配合开展的活动、沙龙、讲座的相关工作；
6、协助政府、协会、合作社团等机构在园区内外宣传和开展各项活动。
7、协调政府各部门间沟通联系及领导交办的其它工作。

任职要求：
全日制本科或以上学历；经济学、管理学等相关专业；
年龄在35周岁以下，具备3年或以上园区或物业运营工作经验；
具备较全面的物业经营管理知识（包括经营规划、营销策划、市场研究、预算管理、业务管控、风险控制、计划组织等经营专业能力），针对企业的相关物业现状对市场未来发展具有一定的判断和定位能力；
熟悉区域及全国物业管理市场相关法律、法规；
掌握物业租赁市场价格调查、租赁定价的方法，熟悉合同签订、管理、物业交付、园区或物业管理等流程；
具有较强的组织协调能力、执行力、抗压能力，且具有较好的沟通能力和书面表达能力；
具备丰富的物业市场拓展经验，以及前期介入、接管验收、入住管理、装修管理、二次收费等全链条管理经验者优先.

• 年龄要求： 不限
• 语言要求：不限