江门市蓬江区侨兴投资集团有限公司下属江门市蓬江区侨兴置业有限公司现面向全社会公开选聘副总经理一名。
1.岗位职责：
（1）协助总经理制定公司房地产项目营销战略及年度销售计划，明确销售目标、市场定位及竞争策略，确保营销方向与公司整体战略协同；
（2）统筹公司多项目营销资源分配，推动项目去化率、回款率等核心指标达成；
（3）定期开展市场动态、竞品策略及客户需求分析，提出营销策略优化建议，提升市场响应能力;
（4）指导下属团队完成客户拓展、渠道管理、销售签约等全流程工作；搭建专业营销人才梯队，通过培训、考核及激励机制推动团队能力提升，支撑公司长期发展;
（5）统筹公司房地产项目品牌定位、形象包装及推广策略，提升品牌市场影响力；
（6）监督项目营销活动策划与执行（如开盘、暖场、促销等），把控活动效果与预算合理性，确保资源高效利用；
（7）整合线上线下营销渠道（如中介代理、自媒体、广告公司等），优化客户触达路径，提升获客效率与转化率。
2.任职条件：
（1）本科及以上学历，市场营销、工商企业管理、房地产管理、经济学、财务管理等相关专业优先；
（2）5年以上房地产营销管理经验，具备住宅、商业地产、车位等全业态项目操盘经验，主导过大型楼盘销售，熟悉全周期营销流程；
（3）熟悉江门市及粤港澳大湾区房地产市场政策、客户偏好及营销渠道，能快速制定区域化营销策略；
（4）精通房地产营销全流程，擅长市场分析、客户定位、渠道拓展及销售谈判，具备敏锐的市场洞察力；
（5）具备优秀的资源整合能力，熟悉中介代理、分销渠道、自媒体运营等合作模式，能高效联动内外部资源；
（6）廉洁自律，严格遵守国有企业管理制度及行业规范，恪守职业道德；认同企业文化，具备创新精神与结果导向意识，能承受较强工作压力。
3.有以下情形之一的，不得纳入选聘范围：
（1）正受司法机关或纪检监察机关立案侦查或审查调查的；
（2）正在党纪、政纪处分所规定的选任使用限制期内的，或者期满影响使用的；
（3）受过司法机关刑事处罚的，法律、法规规定其他情形不得聘用的；
（4）有《中华人民共和国公司法》中所列不得担任公司的董事、监事、高级管理人员情形之一的；
（5）被依法列为失信联合惩戒对象的人员；
（6）国家法律法规、党纪政纪和有关政策规定不得招聘的其他情形。