职责描述：

1.物业工程主管在运营管理中心经理的直接领导下，对园区工程部进行事务性的管理，组织维修工对智汇工园的物业进行维修、改造及保养，监督、检查维修工的日常工作，确保智汇工园设备正常运转。

2、必须具备持证上岗，能编制工程预结算，懂得房屋结构特点以及使用要求。

3、必须具备物业的有关管理知识，熟悉物业管理处的有关规章制度。

4、掌握智汇工园的厂房的分布情况、结构类型，地上及地下管道的走向分布和起止点。

5、接受业主报修或咨询时，态度要热情、和蔼，及时解答、解决业主的疑难问题。

6、组织维修对智汇工园内房屋体及智汇工园公共配套设施进行维修及保养，确保地下排污、雨水管道畅通。

7、经常巡视智汇工园及检查维修工的工作情况，发现问题及时处理。

8、定期对维修工进行思想教育和维修技术的培训，提高维修工的思想和技术素质。

9、负责制定各系统设备月度及年度维修保养计划和配件采购计划，并负责组织安排维修保养计划的实施。

10、审阅各机电设备运行报表，掌握系统设备运行状况，发现问题及时分析原因，组织抢修解决。



任职要求：

1、大专文凭，3以上相关工作经历，具有三年20万平方米以上相关工作工程管理经验。有专业技术工种岗位证书；掌握工程设施设备维护专业知识、物业管理知识，了解物业管理相关的法律、政策、规定。

2、年龄要求：28-45岁以内。

3、持证上岗，最好有：电梯操作证，电工维修证，低压电工证，高压电工证，物业管理证其中两项相关证件。

4、最好是住在桥北或者是六合地区。