华科智联孵化器运营

职位描述：

【工作内容】
- 负责制定、完善并执行写字楼各项安全管理制度、应急预案（包括消防、防汛、防爆等）和标准化作业流程；
- 领导写字楼安保团队（包括保安、消防中控、巡逻岗等），负责团队的日常培训、考核、排班及管理；组织实施安全培训，军事训练、消防技能、应急处理及客户服务礼仪培训，提升团队专业素养；
- 作为写字楼消防安全责任人，配合政府安监部门，对写字楼企业的安全生产情况进行日常监督检查（特别是涉及危化品、特种设备、高空作业等企业）督促隐患整改；
- 负责写字楼人、车、物出入、内部交通流线、车辆停放管理及监控中心值守、重点部位巡逻、防范盗窃、破坏等治安事件，确保写字楼内所有设施、设备及人员的安全；
- 熟练运用并优化视频监控、门禁、智慧消防等智能化安防平台，通过科技手段提升安全管理效率；

【任职要求】
- 具备5年以上物业安全管理经验，至少3年以上写字楼、大型工厂或商业综合体同等岗位管理经验；
- 熟悉国家及地方安全生产、消防、治安等相关法律法规及行业标准；
- 持有《注册安全工程师》、消防设备操作员（中级）、安全管理相关证书者优先；持有《安全管理负责人》培训合格证书，熟悉安全生产标准化体系建设；
- 对突发事件具有较强的应对和处理能力；
- 工作态度认真负责，具备优秀的沟通能力，高度的责任心、和良好的职业道德和敬业精神。

加入华智，您将获得如下福利待遇：
1.大小周工作制， 根据经营情况每年有调薪机会，每月8号发工资；
2. 按国家规定，一入职就购买五险一金；
3. 按国家规定享受法定假、婚假、产假、陪产假、丧假等有薪假期；
4. 带薪年休假5-15天，每满一年增加一天；
5. 不定期举行各类郊游、聚餐、拓展、趣味运动会、周年庆典等活动；
6. 端午、中秋、春节等发放精美礼品；
7. 提供内部晋升机会及内、外部培训机会；
8. 设有绩效奖金、业务提成奖、项目奖、特别贡献奖、年终奖、年度评优奖、项目利润分红等各项奖励机制；
9. 优美舒适的办公环境，积极、健康、正能量的工作氛围。此岗位为广州办事处招聘

职位描述：

【工作内容】
-全面负责写字楼工程相关的工作，如前期介入、配电房、安防监控、暖通空调、给排水等公共设施设备的使用、管理、维修、保养；
- 负责写字楼设施设备台账的编制、对设施设备制定保养计划，并对维修、保养、运行定期或不定期的检查，保证设施设备的正常运行。
- 对工程项目的成本进行有效管理（含水电能耗管控），控制项目预算，避免超支。
- 定期向公司管理层汇报项目进展，及时反馈项目中出现的问题并提出解决方案。
-负责组织技术文件和设备档案的接受、保管、存档
-负责写字楼内职责相关的工程工作审批、验收
- 参与写字楼内设施设备的维护和管理，确保其正常运行。
【任职要求】
- 具有良好的专业知识和管理经验、有写字楼项目强弱电工作经验。
- 有写字楼或大型商业综合体项目管理经验者优先。
- 具备优秀的组织协调能力，能够高效地管理团队和外部资源。
- 具备良好的沟通技巧和解决问题的能力。
- 对工程质量、安全和成本控制有深刻理解。
-具有机电设备综合管理专业知识、熟悉工程机电设备管理相关技术标准。

加入华智，您将获得如下福利待遇：
1.大小周工作制， 每年1-2次调薪机会，每月8号发工资；
2. 按国家规定，一入职就购买五险一金；
3. 按国家规定享受法定假、婚假、产假、陪产假、丧假等有薪假期；
4. 带薪年休假5-15天，每满一年增加一天；
5. 不定期举行各类郊游、聚餐、拓展、趣味运动会、周年庆典等活动；
6. 端午、中秋、春节等发放精美礼品；
7. 提供内部晋升机会及内、外部培训机会；
8. 设有绩效奖金、业务提成奖、项目奖、特别贡献奖、年终奖、年度评优奖、项目利润分红等各项奖励机制；
9. 优美舒适的办公环境，积极、健康、正能量的工作氛围。

职位描述：

【工作内容】
1、负责写字楼高低压配电房、变压器等供配电设备的日常巡检、监控与记录，确保系统稳定运行；
2、对写字楼水、电、风及公共设施设备进行日常维修、跟进保养、计量抄录，并分析能耗使用情况；
3、负责小型电气设备、照明线路安装与改造；对客户入驻装修施工进行安全监管；
【任职要求】
1、年龄50岁及以下，身体健康；中专、技校或以上学历，电气、机电、自动化等相关专业背景；
2、具有5年及以上写字楼物业电工相关工作经验，持有高、低压电工证；
3、具备较强的沟通协调能力、懂电脑基本操作，责任心强，能吃苦耐劳！

加入华智，您将获得如下福利待遇：
1.大小周工作制， 根据经营情况每年有调薪机会，每月8号发工资；
2. 按国家规定，一入职就购买五险一金；
3. 按国家规定享受法定假、婚假、产假、陪产假、丧假等有薪假期；
4. 带薪年休假5-15天，每满一年增加一天；
5. 不定期举行各类郊游、聚餐、拓展、趣味运动会、周年庆典等活动；
6. 端午、中秋、春节等发放精美礼品；
7. 提供内部晋升机会及内、外部培训机会；
8. 设有绩效奖金、业务提成奖、项目奖、特别贡献奖、年终奖、年度评优奖、项目利润分红等各项奖励机制；
9. 优美舒适的办公环境，积极、健康、正能量的工作氛围。此岗位为东莞驻广州办事处招聘