任职要求：
1、全日制大专或以上学历，机电机修专业更佳；
2、熟悉工业园区一卡通系统建立与维护；
3、EXCEL操作熟练，熟悉各物业发票和税率；
4、二年以上10万平方米(建筑面积)或1000人以上工业园区的物业主管经验；
5、持有物业管理资格证，熟悉消防和各工业安全知识，并有培训及授课经验；
6、具备优秀服务意识、管理能力、规划能力、沟通能力与表达能力。
工作职责：
1、管理制度及标准化建设
    1.1建立健全园区的安全管理制度、网络自动化管理系统、信息安全保障维护；
    1.2保障园区的正常运营和安全，为企业提供良好的工作环境和生活环境；
2、安全管理
    2.1负责安全生产和消防安全管理，制定各类应急预案并组织演练；
    2.2实施门禁管理、建立和维护访客系统、建立和维护人脸识别和车辆牌照识别技术，
确保人员和车辆安全；
    2.3建立和检查24小时保安巡逻和监控机制，处理园区内各突发事件，保障园区安全
3、设施设备维护
    3.1维护配电系统、给排水系统、电梯等设施，确保正常运行；
    3.2建立24小时响应机制，及时处理设备故障，保障水、电、气等资源供应；
    3.4按设备要求按时安排巡检、维修，定期落实资产盘点。
4、环境管理
    4.1公共区域的卫生清洁和绿化养护，定期进行“四害”消杀；
4.2垃圾收集清运，实行垃圾分类，保持园区整洁、有序。
5、车辆管理
   5.1建立健全车辆管理制度与系统，规划停车位，管理车辆行驶和停泊，确保交通畅通；
   5.2处理违规停放，保障应急车辆通行；对违规车辆按园区规定处理；
6、服务支持
   6.1按时抄水电气等计量表的读数，并计算结算与呈报、公示等；
   6.2代收代缴水电费，收缴物业管；
   6.3提供食宿和快递代收等便民服务；
   6.4协助企业办理入园手续和物业移交。
7、智慧化管理
    7.1不定时学习及获取新技能新知识新法规，利用新技能更新系统和提升效率
    7.2建立电子档案库，提高管理透明度和信息化备查。
8、沟通与协调
   8.1定期与业主或居住者以及企业代表沟通，快速有效的处理投诉和纠纷；
   8.2定期开展安全与应急演练、组织活动与培训、增强园区及人员的凝聚力。